+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Предписание от управляющей компании на уборку мусора

Собственники квартир в многоэтажных домах должны понимать, что они совсем рядом соседствуют друг с другом, а это значит, что своими действиями и поступками они не должны причинять друг другу вред и неудобства. Очень часто собственники, которые не придерживаются подобных доводов, мешают не только жильцам, но и управляющим компаниям выполнять свою работу. Давайте разберемся, какие действия могут стать причиной для вынесения предписания? Впервые получив этот документ, сразу возникает вопрос — что он может означать и какой юридической силой он обладает? Многие граждане, получив на руки предписание и ознакомившись с его текстом, не спешат выполнять описанное просто из-за незнания, что грозит им за отсутствие соответствующей реакции.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 42 подписчикам.

Кто должен убирать подъезд во время проведения ремонтных работ

Собственники квартир в многоэтажных домах должны понимать, что они совсем рядом соседствуют друг с другом, а это значит, что своими действиями и поступками они не должны причинять друг другу вред и неудобства. Очень часто собственники, которые не придерживаются подобных доводов, мешают не только жильцам, но и управляющим компаниям выполнять свою работу. Давайте разберемся, какие действия могут стать причиной для вынесения предписания? Впервые получив этот документ, сразу возникает вопрос — что он может означать и какой юридической силой он обладает?

Многие граждане, получив на руки предписание и ознакомившись с его текстом, не спешат выполнять описанное просто из-за незнания, что грозит им за отсутствие соответствующей реакции. А между тем, предписание — это юридический документ, который наделен соответствующей силой.

Если говорить конкретно о предписании управляющей компании, то, как правило, этот документ может быть направлен в адрес конкретных собственников в случае нарушения ими общественного порядка и причинения других неудобств. Предписанию нужно уделять должное внимание, потому что в противном случае, при отсутствии реакции, непослушный собственник может быть оштрафован Жилищной Инспекцией или же вовсе попасть в судебное заседание в качестве ответчика.

Согласитесь, совсем не радужная перспектива, но, тем не менее, такое серьезное наказание грозит лицам, которые посчитали происходящее пустым сотрясанием воздуха. Но даже если гражданин и знает, что такое предписание и относится к этому документу весьма серьезно, не всегда понятно, имеет ли право управляющая компания присылать подобные документы, а если и имеет, то в каких случаях.

Управляющая компания — это юридическое лицо, сформированная организация , которая действует по договору с жильцами и управляет вверенным ей общедомовым имуществом. Управляющая компания способствует произведению ремонтных работ, облагораживает жилье, при необходимости проводит собрания для выяснений основных потребностей жильцов.

В статье ЖК РФ перечислены организации, которые могут управлять многоквартирным домом и также там упоминается управляющая компания со всеми ее полномочиями. В ряде ситуаций, как показывает судебная практика, управляющая компания выступает в роли арбитра и регулирует споры между жильцами. О полномочиях управляющей компании в сфере выдачи предписаний говорится в статье 20 Жилищного Кодекса РФ.

Если вы уже заключили контракт или договор с управляющей компанией, внимательно прочитайте условия вынесения вам предписаний и только после этого сопоставьте, действительно ли вами были нарушены пункты. В случае если в договоре не оговорены конкретные причины вынесения предписания — вы можете попытаться защитить свои права в судебном порядке.

В интернете вы можете встретить сотни вариантов и образцов предписаний, но на самом деле, заполнение каждого из них подчинено одному принципу. Оно должно быть написано на белом листе бумаги стандартного формата А4. Предписание не пишется от руки , его печатают на компьютере или печатной машинке стандартным шрифтом. Как правило, заполняется этот документ однотипно. Указывается отправитель предписания, а именно наименование управляющей компании во главе с директором, а также указывается адресат, конкретный жилец или жильцы отдельной квартиры.

Управляющая компания обращает внимание на нарушение вами определенного пункта договора и цитирует его, после чего описывает ваши несанкционированные действия. После этого, по возможности ссылаясь на Жилищный Кодекс, УК должна предложить пути решения проблемы, указав, в какие сроки это необходимо сделать. После чего ставится дата и подпись должностного лица управляющей компании. Как правило, такое предписание подается лично в руки собственнику или же в его почтовый ящик.

Скачать образец предписания собственнику квартиры от управляющей компании. Если вы получили предписание — не стоит паниковать. Внимательно изучите текст и попытайтесь вспомнить, действительно ли вы совершали указанные в нем действия.

После этого вам необходимо удостовериться, что у вашей управляющей компании есть все полномочия, чтобы отправлять вам предписания. Для этого вам нужно найти копию договора и тщательно изучить его.

Если такие полномочия в действительности имеются и вас не смущает законность этих требований, попытайтесь выполнить все, что описанно в предписании. Если вы считаете, что таким предписанием напрямую нарушаются ваши права и договор не стал для вас подтверждением того, что УК имеет права требовать от вас выполнения тех или иных действий — вы можете обратиться в поисках справедливости в судебную инстанцию или Жилищную Инспекцию.

Как правило, в своих предписаниях управляющая компания указывает сроки, в которые необходимо выполнить действия по устранению нарушений. Однако очень часто бывает так, что определенный срок не указан. Тогда вам дается 1 месяц чтобы должным образом выполнить все требуемые действия.

Если же сроки, указанные в предписании слишком коротки для выполнения всех действий, попытайтесь договориться с управляющей компанией об их увеличении. Если переговоры не дадут никаких результатов — можете подать жалобу. Если вы считаете, что предписание, которое пришло на ваше имя, незаконно или же не соответствует действительности, а также, если в какой-то степени ваши права нарушаются, как в случае со сроками — вы можете обратиться в жилищную инспекцию.

Там, предоставив копию предписания и договор с управляющей компанией , вы должны написать жалобу и подробно указать, в чем, по вашему мнению, вас ущемили. После этого жалоба направится на рассмотрение. По итогам рассмотрения, а это, как правило, занимает неделю, вынесут решение, по которой жалобу либо оставят без действия, либо же в отношении управляющей компании будут приняты санкции.

Все зависит от слоившейся ситуации. Не каждый собственник в многоквартирном доме знает о своих правах, поэтому, если вам пришло предписание — не спешите его выполнять.

Посетите офис управляющей компании и попросите растолковать вам, на каких основаниях появился это документ. Только тщательно проверив и взвесив все факты, вы можете принимать решение по поводу того, законно ли такое поведение УК или же нет.

Только вы можете решить, исполнять требования или нет , но если ваша вина действительно имеется, и вы нарушаете чьи-то законные интересы — лучше послушаться указаний предписания, ведь вам соседствовать с проживающими рядом людьми очень долго и согласитесь, совсем не хочется наживать себе врагов.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Предписание было воткнуто в дверь. Можно ли понимать что оно вручено? Управляющая компания считается отсутствие горячей воды в стояке зависит от моего полотенцесушителя и диаметра трубы этой. Сумма спора Пока нет. В вашем случае вы даете слишком мало данных об обстоятельствах, которые могут иметь отношение к делу.

Пока можно ответить только, что предписания должны вручаться под роспись, при свидетелях с составлением акта об этом в случае отказа от росписи в получении, или заказным письмом с уведомлением. Я поменяла трубы отопления в своей квартире на металлопластиковые. Пришел инженер из управляющей компании и сказал что так нельзя было делать поскольку температура в системе отопления очень высокая. Сказал что выпишет предписание.

Что делать? Можно ли игнорировать предписание? Что мне за это будет? Или придется менять обратно? У нас дом кооперативный есть управляющая компания они написали мне предписание, по которому они хотят изменить проект дома так как про проекту в ванной комнате горячая вода и отопление они разделены, а они хотят сделать объединение. Насколько это правомерно?

Добрый день. Меня зовут Светлана. УК принесла предписание на листе с печатью без подписей и дат. Я отказалась подписывать такой документ и они забрали его обратно. Правильно ли я поступила? Причиной предписания стало мое заявление в УК к которому я приложила фото сделанные в моей квартире. После покупки 3-х комнатной квартиры в 9-ти этажом доме на 9-ом этаже нам без нашего ведома и заявления в УК сделали ремонт межпанельных швов.

Возможно заявление писали прежние жильцы. Ремонт был сделан в кухне и зале. В двух других комнатах балконы и там ничего не делали. После ремонта в эту же зиму полезла черная плесень по тем швам где был проведен ремонт. Обращались множество раз по поводу плесени и через два года без какого либо осмотра в квартире, УК провела повторный ремонт швов.

В последствии чего стало еще хуже. Опять обращались и писали но наше заявление исчезло и никто не пришел на осмотр. Сейчас было написано заявление в двух экземплярах и приложены фото. Стали приходить люди с УК и искать причины плесени и слизи в угла и по всем швам где был сделан ремонт.

В итоге они заставили снять принудительную вытяжку в туалете которая работала при включении света, сняли. Принудительная вытяжка осталась от прежних хозяев. Потом сказали вернуть к строительному варианту короб на кухне, который закрывает трубы и подходит к решетке- вытяжке. На что мы согласились но еще не успели сделать. Мы готовы все вернуть до строительного варианта. УК ссылается на то, что у нас плохо работает вытяжка. Мы готовы все убрать и вернуть к строительному варианту, но они уже принесли предписание в котором указали, что мы должны провести мероприятия по удалению плесени своими силами и убрать короб до строительного варианта.

У меня двое детей 6 лет и 10 месяцев и плесень приносит большие неудобства но и вывести ее сейчас проблема из-за вредности препаратов. Подскажите пожалуйста права ли УК. Или они обязаны сначала найти причину плесени. Ведь возможно что плесень из-за неправильно проведенных работ по ремонту межпанельных швов.

Стоит сразу оговориться, что ситуация сложная, ответить непросто, исходя из данной вами ситуации. Лучше обратиться за полноценной консультацией. Сейчас же пока можно сказать лишь то, что в вашей ситуации необходима полноценная экспертиза. Причем не со стороны УК. Попробуйте привлечь Роспотребнадзор. Соседи снизу перекрывают отопление. Как ответили мне в УК им выдано предписание об устранении нарушения, чего до сих пор не произошло.

An error occurred.

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 35 подписчику. Получать на Mail. Статьи по теме. Сегодня мы поговорим о том, почему управляющим организациям нужно обозначать цену договора управления. Вы узнаете, из чего она складывается и как её установить.

Предписание от управляющей компании на уборку мусора

Люди, купившие квартиру в новостройках, часто сталкиваются с навязываемой услугой "вывоз крупногабаритного мусора", "вывоз строительного мусора". По классификатору отходов в понятие "твердые коммунальные отходы", вывоз которых оплачивается общим тарифом ранее входил в "содержание и ремонт", теперь является коммунальной услугой , уже входит вывоз "отходов из жилищ крупногабаритных". Поэтому у жителей часто возникает вопрос, правомерно ли требование управляющей компании оплачивать вывоз мусора от ремонта квартир отдельной стройкой. Если такое требование управляющей организации не вытекает из договора управления, решения общего собрания собственников или иной письменной договоренности с собственником, то такие начисления являются незаконными, нарушающими права потребителей. Но на практике чаще всего организация выставляет оплату за вывоз строительного мусора на основании договора управления, решения общего собрания или другой письменной договоренности с собственником.

.

.

.

​Вывоз строительного мусора в новостройке - правила, сроки, могут ли взимать плату

.

.

.

.

При этом указанные работы не включают уборку мест погрузки отходов (​подбор возлагается обязанность организовать площадки накопления мусора. В ходе проверки деятельности данной управляющей компании выдано предписание на устранение нарушений законодательства.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ТК Городской. Уборка дворов.
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Кира

    Г для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка у селах не більше 0,25 гектара, в селищах не більше 0,15 гектара, в містах не більше 0,10 гектара;

  2. leformico

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста, если в 26 лет пройти мед-комиссию дадут военный билет ? Или уже справку выдадут ? В последний раз проходил военкомат еще когда учился, имею серьезные заболевание. (Благодарю)

  3. Милован

    Очень жаль, что человек не знает наших законов о собаках. Он забывает ещё, что любой житель дома может хоть сколько возмущаться и говорить, о том как ему страшно рядом с такой собакой, но если у дома не предусмотрена площадка для выгула, то пусть идёт лесом. Кстати, намордник только для агрессивных собак любой породы, даже чихуахуа.

  4. Мокей

    Спасибо большое за консультацию! Полгода назад по состоянию здоровья потеряла работу. Об этом я сообщила банку. Но сейчас, не увеомляя меня, они продали коллекторам. Теперь звонят каждые 15 минут. Трубку не беру.

  5. stocsulterc

    Как же я до сих пор рад, что свалил из этой великой