+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Расчет арендных платежей за оборудование по финансовой аренде

Расчет арендных платежей за оборудование по финансовой аренде

Частным случаем производственного инвестирования является аренда оборудования. Необходимость в количественном финансовом анализе аренды оборудования возникает как для владельца оборудования, так и для арендатора. Для владельца важно правильное определение размера арендной платы и финансовой эффективности сдачи оборудования в аренду. Арендатор же, если есть альтернатива, должен решить вопрос: арендовать оборудование или купить его?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Подсчитали суммарно сдаваемую в аренду площадь непосредственно кабинеты которые мы могли бы сдать. У нас совпадали возможности с фактом.

Как рассчитать аренду оборудования

Аренда — это хозяйственная сделка, дающая право одной стороне договора аренды арендатору пользоваться имуществом, принадлежащим другой стороне арендодателю в течении определённого времени срока аренды за периодически выплачиваемые платежи арендные платежи.

Аренда по срокам делиться на три вида:. Размер арендной платы владельцем имущества определяется исходя из заданной финансовой эффективности сдачи оборудования в аренду. Определять размер платежей за аренду оборудования, если они будут проводиться через равные промежутки времени, одинаковыми суммами, можно с использованием формул, связанных с рентой. Например, если арендные платежи будут производиться один раз в конце года, то размер этого платежа определится по формуле:.

Установленный норматив доходности, с целью получения некоторой прибыли арендодателем, должен быть больше нормы амортизации оборудования АО. Разность величины норматива доходности и нормы амортизации и будет определять доходность арендной операции:.

Если платежи будут производиться в начале года, то размер арендного платежа определится по формуле:. Если платежи будут производиться несколько раз в году p - раз платежами в конце периодов, то годовая сумма арендных платежей определится по формуле:.

Если платежи будут производиться несколько раз в году как в предыдущем случае, но в начале периода, то годовая сумма арендных платежей определится по формуле:. Величина характеризует годовой размер арендной платы, обеспечивающей заданную доходность от сдачи оборудования в аренду.

В сумму арендного платежа можно включить плату за ремонт и техническое обслуживание сданного в аренду оборудования. Размер одного платежа , выплачиваемого за период меньший года например, месяц, квартал и т. Арендатор решает: арендовать ли данное имущество на условиях, предлагаемых владельцем или лучше купить новое. Его решение основывается на сравнении современных приведенных на дату расчетов всех будущих платежей величин двух денежных потоков:. Применяемая арендатором в расчётах ставка дисконтирования должна быть равна действительной стоимости денег, т.

Если платежи за аренду будут производиться по схеме рентных платежей, то современная величина этого потока платежей А определится по формулам:. Вариант получения оборудования с наименьшей современной величиной А или П является более выгодным для арендатора. Задача 6. Имеется оборудование стоимостью 1 млн. Оно может быть сдано в аренду сроком на 4 года. Стоимость оборудования на момент окончания срока аренды определена на уровне тыс.

Определить размер арендной платы, если она будет вноситься:. Аналогичное оборудование можно купить в кредит на следующих условиях: цена 1 млн. Погашение задолженности будет производиться равными срочными уплатами, платежами в конце каждого года. Остаточная стоимость оборудования на момент погашения задолженности по кредиту составит тыс. Определить, что выгоднее: арендовать или покупать оборудование, если арендодатель определил арендную плату в размере 21 тыс.

Ремонт в обоих случаях будет производиться за счёт пользователя. По условию задачи 6. Поэтому одинаковые суммы расходов в расчетах не учитывались. Определить, что выгоднее: арендовать или покупать оборудование, если ремонт в случае покупки оборудования будет производиться за счёт пользователя: текущий ТР в сумме 5 тыс.

Тут вы можете оставить комментарий к выбранному абзацу или сообщить об ошибке. Файловый архив студентов. Логин: Пароль: Забыли пароль? Email: Email повторно: Логин: Пароль: Принимаю пользовательское соглашение. FAQ Обратная связь Вопросы и предложения. Добавил: Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам. Скачиваний: Анализ порога прибыли. Аренда оборудования. Расчет арендных платежей Аренда — это хозяйственная сделка, дающая право одной стороне договора аренды арендатору пользоваться имуществом, принадлежащим другой стороне арендодателю в течении определённого времени срока аренды за периодически выплачиваемые платежи арендные платежи.

Аренда по срокам делиться на три вида: рентинг срок аренды от нескольких дней до месяцев ; хайринг от месяцев до года ; лизинг срок аренды более года. Например, если арендные платежи будут производиться один раз в конце года, то размер этого платежа определится по формуле: 6. Если платежи будут производиться в начале года, то размер арендного платежа определится по формуле: 6. Если платежи будут производиться несколько раз в году p - раз платежами в конце периодов, то годовая сумма арендных платежей определится по формуле: 6.

Зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий. Новая тема. Оставленные комментарии видны всем.

Как меняется учёт аренды: анализируем ФСБУ 25/2018

Рекомендовано к применению Экспертным Советом. Министерства финансов Республики Казахстан. Методические рекомендации по применению. Цель, статус и сфера применения методических рекомендаций. Настоящие методические рекомендации разъясняют правила подходов и оценок, применяемых при определении учетной политики и раскрытии информации арендаторами и арендодателями в соответствии с международным стандартом бухгалтерского учета IAS 17 далее - МСБУ IAS 17 , пересмотренным КМСФО в декабре года. Учет данной операции не регламентируется данными Рекомендациями. Настоящие рекомендации не должны использоваться как основа для оценки:.

Аренда оборудования. Расчет арендных платежей

Аренда — это хозяйственная сделка, дающая право одной стороне договора аренды арендатору пользоваться имуществом, принадлежащим другой стороне арендодателю в течении определённого времени срока аренды за периодически выплачиваемые платежи арендные платежи. Аренда по срокам делиться на три вида:. Размер арендной платы владельцем имущества определяется исходя из заданной финансовой эффективности сдачи оборудования в аренду. Определять размер платежей за аренду оборудования, если они будут проводиться через равные промежутки времени, одинаковыми суммами, можно с использованием формул, связанных с рентой. Например, если арендные платежи будут производиться один раз в конце года, то размер этого платежа определится по формуле:.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Учет коммунальных расходов - бухгалтерский и налоговый

Частным случаем производственного инвестирования является аренда оборудования. Необходимость в количественном финансовом анализе аренды оборудования возникает как для владельца оборудования, так и для арендатора. Для владельца важно правильное определение размера арендной платы и финансовой эффективности сдачи оборудования в аренду. Арендатор же, если есть альтернатива, должен решить вопрос: арендовать оборудование или купить его? Указанные задачи могут быть решены на основе чисто финансовых принципов, причем любой метод их решения базируется на концепции современной величины денежных потоков. Определение размера платежей за аренду оборудования. Пусть оборудование стоимостью Р сдается в аренду на n лет.

Приобретение актива по договору финансовой или операционной аренды должно быть экономически оправданным. Поэтому, перед тем как принимать решение о финансовом или операционным лизинге, рекомендуется выполнить варианты расчетов, в которых бы рассматривались, как минимум, два варианта — приобретение актива в лизинг или покупка актива.

Инфо Если платежи одинаковы по размеру и производятся через равные промежутки времени, то для определения современных величин потоков платежей следует воспользоваться формулами современных величин соответствующих финансовых рент см. Пример Имеется оборудование стоимостью 1 млн.

Операционная и финансовая аренда. Практика планирования

Арендная плата составляет тыс. После возврата предмета аренды ОНО полностью погашается. Проводки будут такие:.

.

Методы финансовых и коммерческих расчетов

.

Как рассчитать сумму арендной платы при сдаче оборудования в аренду

.

Определение размера платежей за аренду оборудования. Формула (​) предусматривает арендные платежи один раз в конце года; если условия.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Сильвия

    Я, к сожалению, не нашел никаких НПА, подтверждающих Ваши слова

  2. conftulano

    Всё правильно сказал))?????????

  3. Конкордия

    Зачем ты вводишь в заблуждение лживым заголовком? Этим ты украл у пользователей драгоценное время. Нечистоплотно и противно.

  4. Адам

    Кому не подобається Україна, чемодан, вокзал,а то одні балачки,